Nouveauté

Réf : 1158

Maison

MAISON DE VILLE A MOULINS

700 m²

264 000 €

MAISON DE VILLE A MOULINS Moulins (03000)

Belle maison des années 50, indépendante, d’une surface habitable d’environ 110 m² et 50 m² aménageables en sous-sol, situé à 10mn à pied du centre-ville, à 500 mètres des quais d’Allier, proche des commerces, des écoles, des services et des transports en commun.

Maison très lumineuse, climatisée, construite sur une parcelle de 700 m², élevée sur 3 niveaux, constituée de :

- Sous-sol semi-enterré aménageable : Garage, buanderie, cave.

- RDC surélevé (+ 1.30 m) : Entrée ouverte, salle à manger-salon lumineux avec balcon, cuisine aménagée ouverte sur séjour et communiquant avec la terrasse extérieure de 55 m², rangement/dressing, WC.

- Etage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire d’angle, deux chambres avec dressing, salle d’eau avec cabine de douche équipée de jets hydromassants, WC.

- Extérieurs : Portail électrique coulissant, 6 places de stationnement sur le côté de la maison, terrasse dallée de 50 m², espace pelouse plan, coin jardinage délimité de 20 m², puit avec pompe électrique.

- Terrain : 700 m² entièrement clos, sans vis-à-vis.

- Autres caractéristiques : Chauffage central gaz avec chaudière sur pied à basse consommation, récente, et radiateurs fonte. Climatisation réversible, conduit de cheminée existant pouvant recevoir un poêle. Isolation des combles réalisée en 2022 (30 cm de laine de verre soufflée). Menuiseries PVC isolantes et volets roulants manuels. Interphone, alarme avec gestion à distance possible.

- DPE : En cours de réalisation

Prix : 264 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Caractérisque Valeurs

Code postal 03000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1953

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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