Coup de coeur

Réf : 1258

Maison

MAISON AU COEUR DES VIGNES

3908 m²

378 000 €

MAISON AU COEUR DES VIGNES Chemilly (03210)

Yzeure Immobilier vous propose cette belle maison traditionnelle, au cœur des vignes, dans un environnement paisible et verdoyant, de plain-pied, d’une surface de 229 m², agrandie et rénovée, avec des prestations de qualité, construite sur un terrain de 3900 m² aménagé, arboré et piscinable.

Ce bien, prêt à vous accueillir dans ses vastes espaces, est composé :

D’un espace à vivre lumineux de 60 m², avec une charpente apparente bois et un bel escalier bois balancé desservant une mezzanine. D’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 29 m². D’une suite parentale et de deux autres chambres. D’un deuxième salon séparé de 30 m². D’une deuxième salle d’eau, d’un dressing, d’un cellier. L'ensemble distribué par une entrée et un dégagement. D’un garage et d’une cave.

Le bien est valorisé par une dépendance de 80 m² regroupant un garage pour deux voitures, un atelier, un local rangement, un chenil et un grenier, accessible par une allée et une plateforme pavées.

Les caractéristiques de ce bien :

- Chauffage par insert bois avec ventilation, complété par une climatisation réversible et des convecteurs électriques - VMC double flux

- Menuiseries extérieures PVC à isolation renforcée, moustiquaires - VR solaires - Stores bannes électriques - Portail alu et portes de garage motorisés

- Couverture et isolation des combles entièrement rénovées en 2009 lors de l’extension de la maison

- Forage d’eau à 60 m de profondeur alimentant les extérieurs et la maison. Eau potable, analysée, propre à la consommation.

- Alarme - Interphone - Digicode

Caractérisque Valeurs

Code postal 03210

Surface habitable (m²) 229 m²

surface terrain 3 908 m²

Surface loi Carrez (m²) 229 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Vignes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 22

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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