Biens immobiliers à vendre

Moulins (03000)

APPARTEMENT T1 CENTRE VILLE

Appartement T1, en RDC, entièrement rénové en 2023, meublé, proche du centre-ville et de la gare, idéal pour location courte durée ou pour primo accédant. Cet appartement de 53 m² comprend : Un salon avec canapé convertible 2 places et 1 télévision, Une chambre de 30 m² aménagée en espace détente avec 1 lit de 160, 1 baignoire balnéo 2 places, 1 sauna, 1 table de massage, 1 panneau végétal artificiel, 1 cheminée électrique décorative   Un coin cuisine équipé, Une salle de bain avec cabine de douche hydromassante, 1 WC séparé, 1 cave voutée, 1 place de parking dans la cour de la copropriété. L’appartement sera vendu avec tout l’équipement spa, l’électro-ménager, le mobilier, le linge de lit et de toilette. Cet appartement qui était proposé à la location courte durée garantissait une rentabilité élevée grâce à un taux d'occupation intéressant. Il permettrait donc à tout acquéreur de maximiser sa rentabilité et de viser un retour sur investissement rapide. DPE en cours N’HESITEZ PAS, VENEZ VITE LE VISITER PRIX : 117 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur

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Réf : 1253

117 000 €

Nouveauté

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Avermes (03000)

Maison Avermes

En Excluivité, Maison d'une surface d'environ 107m² Avermes construction 2021,2022 sur environ 550 m² de terrain clos, ce bien est composé d'une entrée un grand salon-séjour avec cuisine ouverte surface de 51m² environ, un couloir desservant, 3 chambres une salle de Bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC. Un cellier un garage attenant à la maison. double vitrage PVC, et volets électriques. chauffage gaz de ville la maison est raccordé au tout-à-l'égout Prix 249 0000€ honoraires inclus charge vendeur.

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Réf : 1950

249 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Yzeure (03400)

Maison yzeure

Grande maison avec deux logements – Idéal famille nombreuse ou investissement locatif À vendre, yzeure Maison très spacieuse de 212 m² habitables sur un terrain de       647 m², située aux portes de Moulins. Ce bien se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location, ou habitation pour une grande famille. Description du bien : • Rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour, une salle de bain. • Premier étage : une cuisine, un grand salon/séjour lumineux, une chambre, une salle de bain. Wc • Dernier étage : deux chambres supplémentaires. Salle d’eau wc Des travaux de rénovation sont à prévoir au deuxième et dernier étage, vous permettant d’aménager selon vos goûts et besoins. Atouts supplémentaires : • Deux accès indépendants • Fort potentiel locatif • Jardin agréable Tout à l’égout chauffage gaz de ville Deux compteurs électriques Dépendances Prix 229000€ honoraires inclus charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !

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Réf : 1252

229 000 €

Nouveauté

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Yzeure (03400)

Maison Yzeure

Découvrez cette charmante maison mitoyenne que d’un côté d’une surface d’environ 106 m², idéalement située proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, entrée, cuisine, un WC, un salon et un séjour avec une véranda offrant un espace de vie agréable et lumineux. avec climatisation réversible. À l’étage, trois chambres spacieuses, avec balcon, une salle de bain Le tout est implanté sur un terrain clos de 220 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix 139000 € honoraires inclus, charge vendeur      

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220 m²

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Réf : 1950

139 000 €

Nouveauté

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Moulins (03000)

APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE MOULINS

EN EXCLUSIVITE à l'agence Yzeure Immobilier, appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble ancien réhabilité situé dans l'hyper centre de Moulins, au cœur des commerces et services. Bien idéal pour un investissement locatif ou pour primo accédant. Cet appartement de 78 m² comprend : Une entrée, un séjour/salon de 33 m², une cuisine de 7.00m² , deux chambres de 10.00 et 14.00 m², une salle de bains de 7.00 m², un cellier de 2.00 m² et un WC.. Equipements principaux de l’appartement : Menuiseries isolantes pvc, chauffage par radiateurs électriques, BEC 150 l de 2025. Charges de copropriété annuelles : 550 € Taxe Foncière : 1 000 € Diagnostics réalisés le 13/02/2025 Syndic de copropriété bénévole. PRIX : 71 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1249

71 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Yzeure (03400)

Maison Plain-pied à Yzeure

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 88m² construction 2015,2016 proche de tous les commerces, situé dans un secteur calme et recherché, cette maison offre une belle opportunité à ne pas manquer !!! elle se compose d'un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte,  Trois chambres, salle d'eau, wc un cellier, chauffage gaz de ville, chauffeau thermodynamique, sur un terrain clos d'environ 552m²  Prix 217000 € honoraires inclus charge vendeur.

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552 m²

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Réf : 1246

217 000 €

Sous-offre

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Yzeure (03400)

APPARTEMENT T3

EN EXCLUSIVITE à l'agence Yzeure Immobilier, bel appartement T3, traversant, entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite résidence à 500 m de la place Jules Ferry. Cet appartement de 79 m² comprend : Une grande entrée, un séjour/salon très lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon qui domine un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec balcon, deux chambres de 13 et 10 m² avec balcon, une salle de bain de 6.00 m². Un garage fermé et une cave complète ce bien. Equipements principaux de l’appartement :  Menuiseries isolantes pvc de 2024, chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur, BEC 150 l de 2024, fibre. PRIX : 139 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1247

139 000 €

Coup de coeur

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Yzeure (03400)

MAISON YZEURE

A DECOUVRIR SANS TARDER : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette Maison aux portes de MOULINS et d'Yzeure, d'une surface habitable d'environ 108 m² elle offre un potentiel incroyable entièrement à rénover à votre goût, sur un terrain d' 1ha 13ca 63ca d'un seul tenant, elle est composée d'une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon,séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, Un comble partiellement aménagé avec deux chambres supplémentaires, Un sous sol complet avec garage chaufferie (Fioul) atelier et buanderie. Assainissement individuel : fosse septique mise aux normes à prévoir PRIX 160.500 € Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11363 m²

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Réf : 1145

160 500 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Moulins (03000)

MAISON MOULINS

Exclusivité chez YZEURE IMMOBILIER, nous vous proposons cette charmante maison située à Moulins, proche des rives d'Allier, des commerces et services. Cette maison qui offre un cadre agréable et fonctionnel se compose de : . Au rez-de-chaussée : une entrée, un cuisine, véranda, un séjour-salon lumineux, deux chambres, un wc, une salle-d'eau. A l'étage : une salle de bain, deux chambres, un bureau En sous-sol : cave, chaufferie avec chaudière gaz de 2008 et BEC électrique de 2023 En extérieur : abri de jardin, abri pour voiture, sur un terrain clos d'environ 500m² Prix 159 000 € honoraires inclus charge vendeur

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512 m²

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Réf : 1244

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Moulins (03000)

MAISON DE CARACTERE CENTRE VILLE MOULINS

EN EXCLUSIVITE : Maison de Caractère - Centre-ville de Moulins Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850 avec son cachet indéniable. Offrant une surface habitable d’environ 214 m² et Idéalement située sur les cours en plein cœur de Moulins. Elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : • Superficie : 224 m², 213m2 loi Carrez • Une terrasse de 12,6 m² et un patio • Chauffage : chaudière Gaz • Assainissement : Tout à l’égout • 2 caves Rez-de-chaussée : • Un salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif. • Un couloir et des dégagements avec sol en carreaux de ciment. • Une cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur. 1er étage : • Un palier avec couloir et espace de rangement. • Une chambre parentale spacieuse de 26 m². • Une salle de bain, un WC et un placard intégré. • Une terrasse de 12,6 m² sans vis à vis pour vos moments de détente. 2ème étage : • Un palier et un couloir desservant : • 2 grandes chambres. • Une salle de bain. 3ème étage : • Sous les combles, un palier mène à : • 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : • Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif. • Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures. • Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique au charme authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de Moulins. Prix : 318000€ frais d’agence inclus, charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1243

318 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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