Biens immobiliers à vendre

Moulins (03000)

APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE MOULINS

Appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble ancien réhabilité situé dans l'hyper centre de Moulins, au cœur des commerces et services. Bien idéal pour un investissement locatif ou pour primo accédant. Cet appartement de 78 m² comprend : Une entrée, un séjour/salon de 33 m², une cuisine de 7.00m² , deux chambres de 10.00 et 14.00 m², une salle de bains de 7.00 m², un cellier de 2.00 m² et un WC.. Equipements principaux de l’appartement : Menuiseries isolantes pvc, chauffage par radiateurs électriques, BEC 150 l de 2025. Charges de copropriété annuelles : 550 € Taxe Foncière : 1 000 € Diagnostics réalisés le 13/02/2025 Syndic de copropriété bénévole. PRIX : 71 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1249

71 000 €

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Yzeure (03400)

APPARTEMENT T3

EN EXCLUSIVITE à l'agence Yzeure Immobilier, bel appartement T3, traversant, entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite résidence à 500 m de la place Jules Ferry. PRIX A LA BAISSE TRES ATTRACTIF Cet appartement de 79 m² comprend : Une grande entrée, un séjour/salon très lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon qui domine un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec balcon, deux chambres de 13 et 10 m² avec balcon, une salle de bain de 6.00 m². Un garage fermé et une cave complète ce bien. Equipements principaux de l’appartement : Menuiseries isolantes pvc de 2024, chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur, BEC 150 l de 2024, fibre. PRIX : 129 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1247

129 000 €

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Coup de coeur

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Yzeure (03400)

MAISON YZEURE

A DECOUVRIR SANS TARDER : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette Maison aux portes de MOULINS et d'Yzeure, d'une surface habitable d'environ 108 m² elle offre un potentiel incroyable entièrement à rénover à votre goût, sur un terrain d' 1ha 13ca 63ca d'un seul tenant, elle est composée d'une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon,séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, Un comble partiellement aménagé avec deux chambres supplémentaires, Un sous sol complet avec garage chaufferie (Fioul) atelier et buanderie. Assainissement individuel : fosse septique mise aux normes à prévoir PRIX 160.500 € Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11363 m²

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Réf : 1145

160 500 €

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Moulins (03000)

MAISON DE CARACTERE CENTRE VILLE MOULINS

EN EXCLUSIVITE : Maison de Caractère - Centre-ville de Moulins Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850 avec son cachet indéniable. Offrant une surface habitable d’environ 214 m² et Idéalement située sur les cours en plein cœur de Moulins. Elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : • Superficie : 224 m², 213m2 loi Carrez • Une terrasse de 12,6 m² et un patio • Chauffage : chaudière Gaz • Assainissement : Tout à l’égout • 2 caves Rez-de-chaussée : • Un salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif. • Un couloir et des dégagements avec sol en carreaux de ciment. • Une cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur. 1er étage : • Un palier avec couloir et espace de rangement. • Une chambre parentale spacieuse de 26 m². • Une salle de bain, un WC et un placard intégré. • Une terrasse de 12,6 m² sans vis à vis pour vos moments de détente. 2ème étage : • Un palier et un couloir desservant : • 2 grandes chambres. • Une salle de bain. 3ème étage : • Sous les combles, un palier mène à : • 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : • Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif. • Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures. • Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique au charme authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de Moulins. Prix : 318000€ frais d’agence inclus, charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1243

318 000 €

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Exclusif

Coup de coeur

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Yzeure (03400)

MAISON A YZEURE - QUARTIER DE BELLEVUE

PRIX A LA BAISSE TRES ATTRACTIF pour cette m aison des années 60 située à Yzeure dans le quartier résidentiel de Bellevue, d’une surface habitable de 107 m², sur sous-sol semi-enterré, construite sur un terrain d'environ 1100 m² offrant une superbe vue sur Moulins. Ce bien qui dispose d’un potentiel d’aménagement intéressant est composé : En RDC surélevé, d’une entrée distribuant un grand séjour/ salon de 30 m² très lumineux avec ses grandes baies vitrées orientées sud ouvrant sur balcon, d’une cuisine de 14 m² communiquant avec la terrasse, et d’un WC. A l’étage, trois chambres parquetées de belles dimensions, 13 m², 17 m² et 12 m² dont deux orientées sud ouvrant sur balcon, une SDB. En sous-sol, sous la totalité de la maison, un garage, une chaufferie/buanderie (chaudière de 2016), deux celliers. En grenier, un espace aménageable de 65 m² PRIX : 132 500 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : 1241

132 500 €

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Yzeure (03400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1037 M²

EN EXCLUSIVITE - Lots n° CH 569 et CH 571 :Terrain constructible de 1037 m² situé dans un lotissement de 12 lots, à 600 mètres du centre-ville d’Yzeure, à proximité du parc Les Rives du Danube, idéal pour la construction d’une résidence principale. Terrain borné, entièrement viabilisé, étude géotechnique réalisée, classé en zone UD, compris dans un permis d’aménager. Contactez-nous vite pour tout complément d’information et une visite du site. PRIX : 75 500 € Honoraires inclus à la charge du vendeur  5 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES A LA VENTE ;                                 Lot n° CH 563 + CH 574 : 758 m² – 53 000 €  Lot n° CH 565: 1056 m² – 80 000 € Lot n° CH 566: 1158 m² – 87 500 €    Lot n° CH 567 + CH 572: 1146 m² – 83 000 € Lot n° CH 562 : 873 m² - 66 000 €

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Réf : 1240

75 500 €

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Yzeure (03400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1146 M²

EN EXCLUSIVITE - Lots n° CH 567 et CH 572 :Terrain constructible de 1146 m² situé dans un lotissement de 12 lots, à 600 mètres du centre-ville d’Yzeure, à proximité du parc Les Rives du Danube, idéal pour la construction d’une résidence principale. Terrain borné, entièrement viabilisé, étude géotechnique réalisée, classé en zone UD, compris dans un permis d’aménager. Contactez-nous vite pour tout complément d’information et une visite du site. PRIX : 83 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur 5 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES A LA VENTE ; Lot n° CH 562 : 873 m² – 66 000 € Lot n° CH 563 + CH 574 : 758 m² – 53 000 € Lot n° CH 565: 1056 m² – 80 000 € Lot n° CH 566: 1158 m² – 87 500 € Lot n° CH 569 + CH 571 : 1037 m² - 75 500 €

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Réf : 1239

83 000 €

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Yzeure (03400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1158 M²

EN EXCLUSIVITE - Lot n° CH 566 :Terrain constructible de 1158 m² situé dans un lotissement de 12 lots, à 600 mètres du centre-ville d’Yzeure, à proximité du parc Les Rives du Danube, idéal pour la construction d’une résidence principale. Terrain borné, entièrement viabilisé, étude géotechnique réalisée, classé en zone UD, compris dans un permis d’aménager. Contactez-nous vite pour tout complément d’information et une visite du site. PRIX : 87 500 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur  5 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES A LA VENTE ;  Lot n° CH 562: 873 m² – 66 000 €  Lot n° CH 563 + CH 574 : 758 m² – 53 000 €  Lot n° CH 565: 1056 m² – 80 000 €   Lot n° CH 567 + CH 572: 1146 m² – 83 000 € Lot n° CH 569 + CH 571 : 1037 m² - 75 500 €

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Réf : 1238

87 500 €

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Yzeure (03400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1056 M²

EN EXCLUSIVITE - Lot n° CH 565 :Terrain constructible de 1056 m² situé dans un lotissement de 12 lots, à 600 mètres du centre-ville d’Yzeure, à proximité du parc Les Rives du Danube, idéal pour la construction d’une résidence principale. Terrain borné, entièrement viabilisé, étude géotechnique réalisée, classé en zone UD, compris dans un permis d’aménager. Contactez-nous vite pour tout complément d’information et une visite du site. PRIX : 80 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur  5 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES A LA VENTE ;    Lot n° CH 562: 873 m² – 66 000 € Lot n° CH 563 + CH 574 : 758 m² – 53 000 €  Lot n° CH 566: 1158 m² – 87 500 €    Lot n° CH 567 + CH 572: 1146 m² – 83 000 € Lot n° CH 569 + CH 571 : 1037 m² - 75 500 €

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Réf : 1237

80 000 €

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Yzeure (03400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 758 M²

EN EXCLUSIVITE - Lots n° CH 563 et CH 574 : Terrain constructible de 758 m² situé dans un lotissement de 12 lots, à 600 mètres du centre-ville d’Yzeure, à proximité du parc Les Rives du Danube, idéal pour la construction d’une résidence principale. Terrain borné, entièrement viabilisé, étude géotechnique réalisée, classé en zone UD, compris dans un permis d’aménager. Contactez-nous vite pour tout complément d’information et une visite du site. PRIX : 53 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur 5 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES A LA VENTE ; Lot n° CH 562 : 873 m² – 66 000 € Lot n° CH 565: 1056 m² – 80 000 € Lot n° CH 566: 1158 m² – 87 500 € Lot n° CH 567 + CH 572: 1146 m² – 83 000 € Lot n° CH 569 + CH 571 : 1037 m² - 75 500 €

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Réf : 1236

53 000 €

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