Yzeure Immobilier Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Yzeure (03400)

114 000 € Référence 1260

A propos de ce bien

Exclusivité Maison à fort potentiel – Yzeure centre, à deux pas du lycée Jean Monnet Idéalement située en plein cœur d’Yzeure, à proximité immédiate du lycée Jean Monnet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d’eau, une cuisine indépendante et une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses. Le sous-sol complet accueille deux garages et plusieurs espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain clos de 560 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Le système de chauffage est actuellement au fioul. Atouts : • Emplacement recherché, proche des commodités et des écoles • 4 chambres • Sous-sol complet avec double garage • Terrain de 560 m² • Fort potentiel après travaux Une belle opportunité pour un projet de résidence principale PRIX 114 000 € honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 560 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1954
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 114 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 195 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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