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valérie lion Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

Yzeure (03400)
97 000 € Référence 1309

A propos de ce bien

 

Située dans un secteur recherché, cette maison d’architecte offre un très beau potentiel après rénovation intérieure sur un terrain d'environ 550m² clos. Construite sur une belle structure avec charpente métallique, elle séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont certaines disposent de penderies intégrées et d’un accès balcon, ainsi qu’un second WC.

Le sous-sol complet comprend un grand garage ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, rangement, bureau, salle de jeux…).

La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. volet électrique, chauffage central gaz de ville, le bien est relié au tout-à-légout.

Une rénovation intérieure est à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare.

prix 97 000 € frais d'agence inclus charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129 m²
  • terrain 535 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 4 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €
Taxe foncière annuelle 1 849 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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