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valérie lion Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 176 m²

Moulins (03000)
318 000 € Référence 1314

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur de Moulins, cette agréable maison de ville développe une surface habitable d'environ 176 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une entrée ouverte sur le séjour, la salle à manger et la cuisine, cellier, créant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, 

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. balcon,

La maison dispose également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant la création d'espaces de vie complémentaires.

 caves, Un garage attenant, chauffage gaz de ville. 

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville, en fait une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien.

Prix : 318 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

 
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176 m²
  • terrain 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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