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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 229 m²

Chemilly (03210)
372 000 € Référence 1258

A propos de ce bien

Yzeure Immobilier vous propose cette belle maison traditionnelle, au cœur des vignes, dans un environnement paisible et verdoyant, de plain-pied, d’une surface de 229 m², agrandie et rénovée, avec des prestations de qualité, construite sur un terrain de 3900 m² aménagé, arboré et piscinable.

Ce bien, prêt à vous accueillir dans ses vastes espaces, est composé :

D’un espace à vivre lumineux de 60 m², avec une charpente apparente bois et un bel escalier bois balancé desservant une mezzanine. D’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 29 m². D’une suite parentale et de deux autres chambres. D’un deuxième salon séparé de 30 m². D’une deuxième salle d’eau, d’un dressing, d’un cellier. L'ensemble distribué par une entrée et un dégagement. D’un garage et d’une cave.

Le bien est valorisé par une dépendance de 80 m² regroupant un garage pour deux voitures, un atelier, un local rangement, un chenil et un grenier, accessible par une allée et une plateforme pavées.

Les caractéristiques de ce bien :

- Chauffage par insert bois avec ventilation, complété par une climatisation réversible et des convecteurs électriques - VMC double flux

- Menuiseries extérieures PVC à isolation renforcée, moustiquaires - VR solaires - Stores bannes électriques - Portail alu et portes de garage motorisés

- Couverture et isolation des combles entièrement rénovées en 2009 lors de l’extension de la maison

- Forage d’eau à 60 m de profondeur alimentant les extérieurs et la maison. Eau potable, analysée, propre à la consommation.

- Alarme - Interphone - Digicode

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 229 m²
  • carrez 229 m²
  • terrain 3 908 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Vignes
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 372 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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