Maison à vendre

EN EXCLUSIVITE, Yzeure Immobilier vous propose cette maison de ville individuelle T4, à rénover complètement, située à Trévol, d’une surface habitable de 102 m², construite sur un terrain de 249 m². Une seconde parcelle de terrain de 654 m², non attenante à la maison et accessible depuis le premier terrain par un chemin piéton, est vendue avec ce bien. Idéal pour primo-accédant ou pour investissement locatif. Le projet d’aménagement comprend : En RDC, un séjour/salon de 31.50 m², une cuisine/cellier de 22.60 m², une chambre avec coin lavabo de 22 m² A l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et dégagement, pour une surface habitable totale de 26 m² (58 m² au sol) Des travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés : Création et modification d’ouvertures, charpente révisée, réfection de la couverture, installation de menuiseries extérieures isolantes en PVC, remplacement du plancher bois du 1er étage. Les travaux de second œuvre sont à exécuter en totalité. Seuls quelques travaux ont débuté au premier étage : Isolation sous rampants, ossature de doublage et de cloisonnement placoplatre. Raccordement au réseau d’assainissement conforme. Ce bien en cours de rénovation n’est pas soumis au DPE suivant l’article R126-15 du CCH : bâtiment ou partie de bâtiment non chauffé. PRIX : 66 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison  habitable de suite  surface habitable environ  98m² composée de RDC: couloir (6 m²), cuisine (11.7 m²), salon (21.43 m²), WC separé (1.1 m²), salle d'eau (4.05 m²), chambre (10.6 m²), chambre (14.7 m²), à l'extérieur attenant à la maison cuisine d'été (12.45 m²), chambre (14.75 m²). Buanderie (14.1 m²), 2 caves, garage (26 m²) grenier (78.4 m²). Fenêtres double vitrages oxylobatantes, volets électriques,  chauffage central  fioul. tout-à-l'égout. terrain clos et arboré environ 700 m². prix :  honoraires inclus charges vendeur.