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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 165.6 m²

Yzeure (03400)
208 000 € Référence 1303

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d’une impasse d’un quartier résidentiel à deux pas du bourg d’Yzeure, cette maison offre un cadre de vie idéal.

D’une surface habitable d’environ 166 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et bénéficie d’une très bonne isolation générale.

La maison se compose de cinq chambres, d’un spacieux salon, d’un séjour convivial, ainsi que de trois salles de bain et trois WC, offrant un confort optimal pour une grande famille.

Un vaste sous-sol complète l’ensemble, comprenant un grand garage, une buanderie ainsi qu’un cellier, apportant de nombreux espaces de rangement et de praticité.

Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, complété par une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.

Prix : 208 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165,60 m²
  • terrain 473 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 208 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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