Vente immobilière

Moulins (03000)

APPARTEMENT T1 CENTRE VILLE

Appartement T1, en RDC, entièrement rénové en 2023, meublé, proche du centre-ville et de la gare, idéal pour location courte durée ou pour primo accédant. Cet appartement de 53 m² comprend : Un salon avec canapé convertible 2 places et 1 télévision, Une chambre de 30 m² aménagée en espace détente avec 1 lit de 160, 1 baignoire balnéo 2 places, 1 sauna, 1 table de massage, 1 panneau végétal artificiel, 1 cheminée électrique décorative   Un coin cuisine équipé, Une salle de bain avec cabine de douche hydromassante, 1 WC séparé, 1 cave voutée, 1 place de parking dans la cour de la copropriété. L’appartement sera vendu avec tout l’équipement spa, l’électro-ménager, le mobilier, le linge de lit et de toilette. Cet appartement qui était proposé à la location courte durée garantissait une rentabilité élevée grâce à un taux d'occupation intéressant. Il permettrait donc à tout acquéreur de maximiser sa rentabilité et de viser un retour sur investissement rapide. DPE en cours N’HESITEZ PAS, VENEZ VITE LE VISITER PRIX : 117 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur

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Réf : 1253

117 000 €

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Moulins (03000)

APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE MOULINS

EN EXCLUSIVITE à l'agence Yzeure Immobilier, appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble ancien réhabilité situé dans l'hyper centre de Moulins, au cœur des commerces et services. Bien idéal pour un investissement locatif ou pour primo accédant. Cet appartement de 78 m² comprend : Une entrée, un séjour/salon de 33 m², une cuisine de 7.00m² , deux chambres de 10.00 et 14.00 m², une salle de bains de 7.00 m², un cellier de 2.00 m² et un WC.. Equipements principaux de l’appartement : Menuiseries isolantes pvc, chauffage par radiateurs électriques, BEC 150 l de 2025. Charges de copropriété annuelles : 550 € Taxe Foncière : 1 000 € Diagnostics réalisés le 13/02/2025 Syndic de copropriété bénévole. PRIX : 71 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1249

71 000 €

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Moulins (03000)

MAISON MOULINS

Exclusivité chez YZEURE IMMOBILIER, nous vous proposons cette charmante maison située à Moulins, proche des rives d'Allier, des commerces et services. Cette maison qui offre un cadre agréable et fonctionnel se compose de : . Au rez-de-chaussée : une entrée, un cuisine, véranda, un séjour-salon lumineux, deux chambres, un wc, une salle-d'eau. A l'étage : une salle de bain, deux chambres, un bureau En sous-sol : cave, chaufferie avec chaudière gaz de 2008 et BEC électrique de 2023 En extérieur : abri de jardin, abri pour voiture, sur un terrain clos d'environ 500m² Prix 159 000 € honoraires inclus charge vendeur

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512 m²

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Réf : 1244

159 000 €

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Moulins (03000)

MAISON DE CARACTERE CENTRE VILLE MOULINS

EN EXCLUSIVITE : Maison de Caractère - Centre-ville de Moulins Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850 avec son cachet indéniable. Offrant une surface habitable d’environ 214 m² et Idéalement située sur les cours en plein cœur de Moulins. Elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : • Superficie : 224 m², 213m2 loi Carrez • Une terrasse de 12,6 m² et un patio • Chauffage : chaudière Gaz • Assainissement : Tout à l’égout • 2 caves Rez-de-chaussée : • Un salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif. • Un couloir et des dégagements avec sol en carreaux de ciment. • Une cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur. 1er étage : • Un palier avec couloir et espace de rangement. • Une chambre parentale spacieuse de 26 m². • Une salle de bain, un WC et un placard intégré. • Une terrasse de 12,6 m² sans vis à vis pour vos moments de détente. 2ème étage : • Un palier et un couloir desservant : • 2 grandes chambres. • Une salle de bain. 3ème étage : • Sous les combles, un palier mène à : • 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : • Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif. • Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures. • Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique au charme authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de Moulins. Prix : 318000€ frais d’agence inclus, charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1243

318 000 €

Sous-offre

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Coup de coeur

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Moulins (03000)

MAISON CENTRE VILLE MOULINS

Amateurs de demeure de caractère, à la recherche d’investissement durable, venez visiter cette charmante maison située au cœur de Moulins, face au quartier historique et à un parc paysager citadin. Elle bénéficie d’éléments architecturaux intéressants et de pièces offrant de grands espaces avec une  belle hauteur sous plafond. Une terrasse et un jardin d’agrément arboré sont nichés à l’arrière de la maison et permettent l’accès à un garage indépendant (40 m²). Cette maison, d’une surface d’environ 295 m² habitables répartis sur 3 niveaux distribués par un bel escalier tournant en bois est composée de vastes pièces à vivre (40 et 44 m²), d’un espace nuit avec 5 chambres (de 14 à 22 m²), d’une salle home-cinéma (36 m²), d’une cuisine d’été (15 m²), d’une SDB (12m²) et d’une salle d’eau (6 m²). L’ensemble est complété par des locaux annexes : chaufferie, cave, cellier, buanderie. PRIX : 383 000 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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326 m²

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Réf : 1233

383 000 €

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Moulins (03000)

Appartement à Yzeure

Appartement 100 m² habitable, sécurisé avec ascenseur au 12 éme étage, entrée (7.7 m²), cuisine ( 9 m²) , séjour (18.5 m²) avec loggia (5.4 m²), salon( 15.6 m²), 2 chambres (12.4; 10.1 m²), bureau (9 m²), couloir ( 7.9 m²) salle d'eau ( 2.9 m²), WC séparé ( 1.9 m²), buanderie ( 1.3m²). . Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Chauffage collectif Parking de la résidence. Prix 69 000 € honoraires inclus charge vendeur.

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Réf : 1221

69 000 €

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Moulins (03000)

Maison de caractère centre ville MOULINS

Centre Moulins Maison de caractère d'une surface habitable d'environ 225 m² travaux à prévoir, sur un terrain clos d'environ 400 m², elle est composée au: RDC entrée ( 13.3 m²), séjour (26.3 m²), cuisine (17.16 m²), coulior (8.4 m²), bureau (25.8 m²) avec SDB (9.36 m²) WC; 1-er étage un couloir (13.9 m²) avec WC séparé (1.4 m²), qui dessert une chambre 1 (22.4 m²) avec SDE (1.95 m²), chambre 2 (17.6 m²) avec SDE (1.95 m²), chambre 3 (25.8 m²) avec SDB avec WC (9.36 m²); 2ème étage avec palier (4.4 m²), chambre (12.16 m²) avec SDB (3.12 m²) et WC , grenier 1 (16.2 m²), grenier 2 (10.5 m²), grenier 3 (31.1 m²). chauffage central Gaz de ville, tout-à-l'égout, PRIX 199 000 €. HONORAIRES INCLUS à la charge du vendeur.

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428 m²

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Réf : 1177

199 000 €

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Moulins (03000)

EXCLUSIF Moulins centre-ville immeuble sur deux niveaux

EXCLUSIVITE centre-ville Moulins immeuble sur deux niveaux d'une surface d'environ 70m² composé au RDC une grande pièce avec WC indépendant au premier étage deux pièces salle de bains et au deuxième étage trois pièces Double vitrage partout Prix 75 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur

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Réf : 1135

75 000 €

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Moulins (03000)

Moulins centre Appartement 90 m²

Centre Moulins Appartement  habitable de suite  au 1er  étage et dernier étage  dans une copropriété de 7 lots  montant des charges 508 € Annuel composée  de cuisine, séjour, salle d'eau wc 4 chambres double vitrage. pas de travaux à prévoir  garage  Prix 128400 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR 

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Réf : 1126

128 400 €

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Moulins (03000)

Moulins centre Belle demeure de caractère

Bien exceptionnel ! Zéro travaux ! Demeure bourgeoise fin XIXème siècle entièrement rénovée avec piscine En plein cœur de Moulins , cette propriété a été rénovée dans les règles de l'art en associant matériaux nobles d'époque ( parquets , moulures…) avec une touche comptemporaine et offre après avoir accédé par son porche : Les intérieurs : Hall d'entrée avec cabinet d'aisances et vestibule, vaste cuisine dinatoire très lumineuse entièrement meublée et équipée avec ilot central s'ouvrant sur terrasse et piscine, salle manger , salon avec cheminée insert avec ouverture, suite parentale avec salle d'eau et dressing , 6 chambres, bureau, buanderie, 2 autres salles de bain, 2 cabinet de toilettes indépendants, 2 dressing ., sous sol , cave , local technique pour la piscine . Les extérieurs : parc arboré sans vis à vis avec terrasse , piscine enterrée et arrosage automatique , garages et places de stationnement. Prestations et équipements : couverture ardoise neuve, combles isolés par soufflage, double vitrage haute performance avec volets roulants électriques, chaudière condensation récente, alarme volumétrique, interphone ..... PRIX : 512 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Renseignements d'ensemble par téléphone et renseignements complémentaires à notre agence

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Réf : 1088

512 000 €

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