Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
Réf : 1243
MAISON DE CARACTERE CENTRE VILLE MOULINS
318 000 €
MAISON DE CARACTERE CENTRE VILLE MOULINS Moulins (03000)
EN EXCLUSIVITE : Maison de Caractère - Centre-ville de Moulins
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850 avec son cachet indéniable.
Offrant une surface habitable d’environ 214 m² et Idéalement située sur les cours en plein cœur de Moulins.
Elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 224 m², 213m2 loi Carrez
• Une terrasse de 12,6 m² et un patio
• Chauffage : chaudière Gaz
• Assainissement : Tout à l’égout
• 2 caves
Rez-de-chaussée :
• Un salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif.
• Un couloir et des dégagements avec sol en carreaux de ciment.
• Une cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur.
1er étage :
• Un palier avec couloir et espace de rangement.
• Une chambre parentale spacieuse de 26 m².
• Une salle de bain, un WC et un placard intégré.
• Une terrasse de 12,6 m² sans vis à vis pour vos moments de détente.
2ème étage :
• Un palier et un couloir desservant :
• 2 grandes chambres.
• Une salle de bain.
3ème étage :
• Sous les combles, un palier mène à :
• 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.
Atouts supplémentaires :
• Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif.
• Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures.
• Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette maison unique au charme authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de Moulins.
Prix : 318000€ frais d’agence inclus, charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03000
Surface habitable (m²)
213,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
213,48 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
SUR LES COURS JEAN JAURES
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
45.85
Année de construction
1850
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 288 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.