Vente immobilière

Yzeure (03400)

Batîments Granges Maison sur terrain d'environ 1,5 HA

Ensemble de bâtiments agricoles à vendre – 5 min du bourg d'Yzeure À seulement 5 minutes du bourg et de ses commodités, découvrez cet ensemble de bâtiments agricoles situé sur un terrain d’environ 1,5 hectare, véritable écrin de nature. Vous y trouverez : • Une dépendance de 200 m², idéale pour le stockage ou pour un projet de réhabilitation. • Une ancienne maison d’habitation • Plusieurs granges et annexes offrant de multiples possibilités d’aménagement. • Un petit plan d’eau / mare qui apporte charme et authenticité au lieu. Un cadre rare, offrant le calme de la campagne aux portes de la ville, parfait pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou même de réhabilitation pour les amoureux de grands espaces. PRIX 55 000 € Frais d'agence inclus à la charge du Vendeur

15000 m²

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Réf : 1270

55 000 €

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Yzeure (03400)

Maison YZEURE

: Maison de 89 m² sur sous-sol dans un cadre bucolique – Terrain clos de 1500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1974 d’environ 89 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et son potentiel. Elle se compose : D’une entrée desservant une cuisine, Un séjour/salon lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC séparé. Le sous-sol complet comprend : Un garage, Une chaufferie (chauffage au fioul), Une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou pièce supplémentaire. La maison bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets électriques confort et isolation. Le tout sur un terrain clos d’environ 1500 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour les projets de jardin, terrasse ou même piscine. Fosse septique, Prix 160 000 € honoraires inclus charge vendeur.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : 1264

160 000 €

Nouveauté

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Yzeure (03400)

APPARTEMENT T2 RDC AVEC TERRASSE YZEURE

Appartement en résidence à Yzeure Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez ce charmant appartement de 47,43m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence seniors sécurisée. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle d'Eau adaptée,wc, ainsi que d’une agréable terrasse. Un balcon complète l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. un parking Extérieur. La résidence propose de nombreux services : • Sécurité assurée 24h/24 grâce à une conciergerie sur place, • Présence bienveillante et environnement convivial, • Animaux de compagnie bienvenus. Un bien idéal pour une retraite sereine dans un environnement verdoyant à Yzeure. ou un cabinet médical, local commercial. Prix Honoraires inclus charge vendeur 112 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

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Réf : 1265

112 000 €

Nouveauté

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Yzeure (03400)

Maison Yzeure centre

Exclusivité Maison à fort potentiel – Yzeure centre, à deux pas du lycée Jean Monnet Idéalement située en plein cœur d’Yzeure, à proximité immédiate du lycée Jean Monnet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d’eau, une cuisine indépendante et une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses. Le sous-sol complet accueille deux garages et plusieurs espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain clos de 560 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Le système de chauffage est actuellement au fioul. Atouts : • Emplacement recherché, proche des commodités et des écoles • 4 chambres • Sous-sol complet avec double garage • Terrain de 560 m² • Fort potentiel après travaux Une belle opportunité pour un projet de résidence principale PRIX 124000 € honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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560 m²

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Réf : 1260

124 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Yzeure (03400)

Maison Yzeure

En exclusivité –  À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché d’Yzeure, à proximité immédiate du lycée François Villon et de tous les commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose :         •       d’une entrée,         •       d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,         •       d’une chambre,         •       d’une salle d’eau. Les atouts supplémentaires :         •       Chauffage central au gaz de ville,         •       Petit atelier,         •       Cave,         •       Grenier,         •       Carport,         •       Le tout sur un terrain clos d’environ 270 m². Le bien est proposé au prix attractif de 71 500 € frais d’agence inclus. charge vendeur  contactez votre agence pour organiser une visite !

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270 m²

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Réf : 1259

71 500 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Yzeure (03400)

Maison Yzeure composée de trois Appartements

Exclusivité : Maison centre yzeure bataillot proche tous commerces, cette maison est composée de 3 appartements tous libre d'occupation, idéal pour un projet investissement : SURFACE TOTALE 306.18m² terrain environ 450m² DPE E - GES E Appartement N°1 : RDC : Entrée 3,30m² carrelage , séjour 18,90m² parquet chêne ,cuisine 11,85m² carrelage, salle d'eau 4,05m², wc 0,65 1er étage :chambre(1) 18,70 parquet chêne, chambre (2) 10,60m² parquet chêne, palier 1,70m², wc 1,35m², 2ème étage : chambre(3) 5,95m², chambre(4) 10,60m², palier 0,95m² , bureau 5,95 m² Chauffage gaz de ville - Surface, rez de chaussée = 38,75 ,étage1 = 32,35m², étage2 = 23,45m² Surface habitable totale: 105,62m² DPE-E (289) GES E (62) Appartement N°2 : Entrée 2,60m² carrelage ,local vide 28,00m² carrelage ,1er étage :chambre (1) 15,90m²,chambre(2) 10,60m², palier 2,80m², cuisine 9,35m² chaudière gaz dans cuisine, wc 1,30m² carrelage,salle de bain 3,30m² ,wc 1,40m² . 2ème étage :chambre(2) :10,90m², chambre(3) 8,30m²,chambre(4) 6,60m², palier 0,80m², couloir 2,05m² . Chauffage gaz de ville ,surface,rez de chaussée =31,90m² , étage1 =32,75m², étage2 =28,65m², Surface habitable totale :101,47m² DPE -E(269) GES - (39) Appartement N°3 : Entrée 3,20m², séjour 14,00m², salon 10,60m² ,1er étage :chambre(1) 13,05m², chambre(2) 20,70m², palier 2,85m², salle d'eau 3,50m² ,2ème étage: chambre(3) 5,95m²,chambre(4) 15,45m²,palier 0,90m² ,cuisine 8,10m², salle d'eau + wc 2,90m² . Chauffage gaz de ville ,surface,rez de chaussée =30,70m², étage1 =40,10m² , étage2 =22,30m², Surface habitable totale: 99,09m² DPE-F- (376) GES - F (83) Prix 149.800 .€ Honoraires inclus à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1257

149 800 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Yzeure (03400)

Maison Yzeure centre

Exclusif Maison Quartier Bataillot : Située dans le bourg d'Yzeure cette maison ancienne construite en 1850 vous séduira par son authenticité et son potentiel. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée,une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, un WC,une chambre avec parquet en chêne,chaudiere 2016. À l’étage : trois chambres parquet en chêne ,une salle de bain une pièce de rangement . La maison est implantée sur un terrain clos de murs d’environ 340 m², avec un garage,plusieurs dépendances ,un chauffage central au gaz de ville et de beaux éléments anciens (parquets en chêne,murs en pierre...). Proche de l’école et de tous les commerces, elle constitue une belle opportunité pour une famille Un bien de charme, tranquillité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! PRIX 171000 € Honoraires inclus charge vendeur

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340 m²

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Réf : 1253

171 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Yzeure (03400)

ENSEMBLE IMMOBILIER

Ensemble immobilier situé à 100 mètres de la place Jules Ferry, proche des commerces et de tous services, idéal pour un projet d’investissement ambitieux, comprenant : 1 – Une maison de ville : D’une surface habitable d’environ 111.00 m² et de deux studios d’une surface habitable d’environ 48.00 m², composée de : . 1a - RDC habitation : - Séjour : 24.50 m² - Cuisine : 7.60 m² - Chambre 1 : 12.00 m² - Entrée arrière : 6.10 m² - WC : 0.90 - Dégagement : 4.20 m² - Cave - Surface habitable RDC : 60.00 m² . 1b - Etage habitation : - Chambre 2 : 9.30 m² - Chambre 3 : 13.30 m² - Chambre 4 : 10.50 m² - Salle d’eau : 2.80 m² - WC : 0.70 m² - Dégagement : 9.90 m² - Surface habitable étage : 51.00 m² DPE : E - 254 - 8 . 1c - Studio 8 - RDC : Loyer mensuel 340 € - Occupé . Cuisine : 9.30 m² . Chambre : 13.40 m² . Salle d’eau - WC : 3.30 m² . Surface habitable studio 8 - RDC : 26.00 m² DPE : G - 470 - 14 . 1d - Studio 7 - Etage : Loyer mensuel 340 € - Libre . Cuisine : 9.00 m² . Chambre : 8.10 m² . Salle d’eau - WC : 2.90 m² . Surface habitable studio 7 - étage : 22.00 m² DPE : G - 482 - 14 . Caractéristiques : - Raccordement à l’égout – Sans isolation – Chauffage électrique - Travaux de rénovation à prévoir 2 – Ancienne maison à rénover : D’une surface habitable d’environ 44.00 m², composée de : . 4 pièces : 44.00 m² . 2 garages : 38.00 m² . Un chemin d’accès, surface 488 m², desservant les propriétés riveraines avec servitude de passage . Une parcelle de terrain, surface 30 m², non attenante à la maison . Caractéristiques : - Raccordement à l’égout : à préciser lors du contrôle assainissement – Sans isolation – Aucun chauffage - Importants travaux de rénovation à prévoir 3 – Immeuble de six logements : Surface habitable d’environ 171.00 m², composée de : . Studio 1 - RDC : Loyer mensuel 310 € - Occupé - Pièce à vivre : 15.70 m² - Salle d’eau : 2.45 m² - WC : 1.85 m² - Surface habitable studio 1 - RDC : 20.00 m² DPE : E - 387 - 12 . Studio 2 - RDC : Loyer mensuel 310 € - Occupé - Pièce à vivre : 16.00 m² - Salle d’eau : 2.35 m² - WC : 1.65 m² Surface habitable studio 2 - RDC : 20.00 m² DPE : E - 381 - 12 . Appartement T2 (1) – 1er étage : Loyer mensuel 350 € - Libre - Entrée : 2.30 - Séjour : 15.00 m² - Cuisine : 6.30 m² - Chambre : 10.30 m² - S D B : 3.90 m² - WC : 2.20 m² - Dégagement : 2.00 m² - Surface habitable appartement T2(1) - 1er étage : 43.00 m² DPE : E - 304 - 9 . Appartement T2 (2) – 1er étage : Loyer mensuel 350 € - Occupé - Entrée : 2.30 - Séjour : 15.00 m² - Cuisine : 6.30 m² - Chambre : 10.30 m² - S D B : 3.90 m² - WC : 2.20 m² - Dégagement : 2.00 m² - Surface habitable appartement T2 (2) - 1er étage : 43.00 m² DPE : F - 371 - 12 . Appartement T2 (3) – 2ème étage : Loyer mensuel 320 € - Occupé - Séjour / Coin cuisine : 20.00 m² - Chambre : 9.50 m² - Salle d’eau - WC : 3.50 m² - Surface habitable appartement T2 (3) – 2ème étage : 24.00m² DPE : F - 401 - 12 . Appartement T2 (4) – 2ème étage : Loyer mensuel 320 € - Occupé - Séjour / Coin cuisine : 19.00 m² - Chambre : 10.00 m² - Salle d’eau - WC : 4.00 m² - Surface habitable appartement T2 (4) – 2ème étage : 23.00 m² DPE : F - 418 - 13 . Garages : - Garage 1 : 23.00 m² - Loyer mensuel 65 € - Libre - Garage 2 : 23.00 m² - Loyer mensuel 65 € - Loué au locataire du studio 2 . Caractéristiques de l’immeuble : - Raccordement à l’égout – Isolation – Menuiseries isolantes - Chauffage électrique 4-Terrain constructible non viabilisé avec dépendance : Terrain constructible d’une surface de 468 m², non viabilisé, classé en zone UB du PLU de la Ville d’Yzeure, avec une dépendance d’une surface d’environ 50 m². Desservi par un chemin d’accès privé avec servitude de passage pour les autres riverains 5 – Garage : Garage d’une surface d’environ 32.00 m², desservi par un chemin d’accès privé avec servitude de passage pour les autres riverains

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Réf : 1254

315 000 €

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Yzeure (03400)

Maison yzeure

Grande maison avec deux logements – Idéal famille nombreuse ou investissement locatif À vendre, yzeure Maison très spacieuse de 212 m² habitables sur un terrain de       647 m², située aux portes de Moulins. Ce bien se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location, ou habitation pour une grande famille. Description du bien : • Rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour, une salle de bain. • Premier étage : une cuisine, un grand salon/séjour lumineux, une chambre, une salle de bain. Wc • Dernier étage : deux chambres supplémentaires. Salle d’eau wc Des travaux de rénovation sont à prévoir au deuxième et dernier étage, vous permettant d’aménager selon vos goûts et besoins. Atouts supplémentaires : • Deux accès indépendants • Fort potentiel locatif • Jardin agréable Tout à l’égout chauffage gaz de ville Deux compteurs électriques Dépendances Prix 229000€ honoraires inclus charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !

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Réf : 1252

229 000 €

Nouveauté

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Yzeure (03400)

Maison Yzeure

Découvrez cette charmante maison mitoyenne que d’un côté d’une surface d’environ 106 m², idéalement située proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, entrée, cuisine, un WC, un salon et un séjour avec une véranda offrant un espace de vie agréable et lumineux. avec climatisation réversible. À l’étage, trois chambres spacieuses, avec balcon, une salle de bain Le tout est implanté sur un terrain clos de 220 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix 139000 € honoraires inclus, charge vendeur      

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220 m²

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Réf : 1950

139 000 €

Nouveauté

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